El Infonavit ofrece préstamos de casi tres millones de pesos con el financiamiento Crediterreno, para construir en zonas urbana, semiurbana o rural.
Si una persona tiene interés de comprar un terreno para construir su vivienda, puede tramitar en el Infonavit el financiamiento Crediterreno.
Dicho financiamiento puede otorgar un crédito de:
Hasta 2 millones 838 mil 454 pesos si es primera acción de vivienda con una tasa de interés de 6.5% a 8.2%
Si es la segunda acción de vivienda, accedería a un monto de crédito de hasta 2 millones 439 mil 090 pesos con una tasa de interés de 9% a 11%.
Los requisitos que debe cumplir el terreno para el financiamiento son:
•Estar ubicado en zona urbana, semiurbana o rural, conforme a las reglas locales. •Estar cerca de centros de trabajo, de salud, educativos, de abasto y recreativos. •Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos o la factibilidad de ellos, es decir, que el terreno está habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalación. •Los servicios básicos son: agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección y disposición de basura y alumbrado público, o al menos con acceso de entrada y salida de estos servicios. •Si el terreno que deseas adquirir presenta algún tipo de construcción, ten presente que ésta no podrá ser mayor al 20% del valor total del avalúo •Debe ser de Uso Habitacional o Mixto, que incluya uso habitacional. •Tener título de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad. •Contar con la constancia de alineamiento y número oficial, donde se indica su dirección y ubicación de terreno. •No estar ubicado en zona de riesgo. •Estar al corriente de los pagos de servicios e impuesto predial.
Contar con la superficie mínima del terreno de la localidad donde se compre.
