EL AYUNTAMIENTO TIENE FACULTAD PARA DEMANDAR LA NULIDAD DE LA INSCRIPCIÓN DE TERRENOS; COMO LOS PARTICULARES INCONFORMES PUEDEN DEMANDAR ANTE LOS TRIBUNALES SINO ESTÁN DE ACUERDO CON ESA DECISIÓN: LIC. SANTOS GAVALDON

Por. Ivan Hernandez

OJINAGA.-En entrevista para el noticiero de sistema radio lobo el Lic. Santos Gavaldon jefe de la oficina del Registro Público de la Propiedad en esta frontera hablo en relación al tema de revocación de los terrenos que se llevó a cabo la semana pasada en sesión de cabildo donde el departamento de Desarrollo Urbano solicito la revocación de esos terrenos vendidos por la anterior administración y del cual se explicó que no se podían escriturar debido a que la administración anterior incurrió en una falta al vender un bien del municipio 6 meses antes del término de su trienio.

El Lic. Santos Gavaldon explico que hubo documentos que “si entraron a tiempo y otros no”, los que no entraron se debió a que no se detectaron las fechas en el momento que los trajeron sino después, el funcionario dijo que los que “ya se inscribieron, eso ya están inscritos” pero ahí el municipio o el ayuntamiento “son quienes tiene la facultad para demandar la nulidad si es que pretenden nulificar esa inscripción”, es decir demandar la nulidad ante un juzgado y el juez será quien ordene la cancelación de esa inscripción.

En cuanto a los títulos que no se inscribieron y que se regresaron, se podrán reponer en un momento dado, mediante una sesión de cabildo se cancelaran los títulos expedidos durante esos 6 meses al finalizar la administración y expedir nuevos para que llenen los requisitos de que no son expedidos dentro de ese término.

El Licenciado menciono que en este caso los particulares que ya pagaron sus lotes, no tienen la culpa de la equivocación, y no porque se haya terminado un ayuntamiento este ya no existe, el ayuntamiento sigue existiendo, las personas morales siguen existiendo, entonces si el ayuntamiento detecto que estos documentos fueron expedidos de manera irregular, entonces tendrán que regularizarlos; pero esto ya depende de la voluntad del ayuntamiento.

Pero que deben hacer las personas afectadas con esta decisión y que no están de acuerdo?

“En caso del que particular no esté de acuerdo con esta situación puede acudir ante los tribunales para demandar el hecho de que ya ellos pagaron por determinado inmueble que si bien es cierto que se les otorgo un título de manera irregular también es cierto que ya pagaron y demandar al ayuntamiento para que les otorgue de manera regular el título correspondiente”